|
Закон об ипотеке для иностранных граждан в Турции принят 6 марта 2007 года, заимствован из американской правовой системы и называется «Мортгич» (Mortgage). Гражданам СНГ требуется дополнительное уточнение информации в конкретном банке.
Условия выдачи и кредитные ставки по ипотеке в Турции:
- Pазмер ежемесячных выплат по кредиту не должен превышать 50% от официальной заработной платы.
- Недвижимость — некоммерческие объекты, готовые к сдаче на момент выдачи кредита, не старше 20 лет и имеющие техпаспорт, или же строящиеся, но под гарантию застройщика.
| Размеры кредита |
до 60% от стоимости недвижимости |
| Оплата/процент дохода |
от месячного дохода 50% |
| Максимальная сумма |
максимальной суммы нет |
| Минимальная сумма |
от 30 000 € |
| Гражданство |
страны, имеющие договорённость с Турцией о покупке недвижимости |
| Рассрочка |
до 10 лет |
| Валюта |
EUR, USD |
| Штраф за досрочное погашение |
2% |
| Возраст |
25-70 лет |
| Месячные выплаты |
со счёта в банке |
| Процентная ставка |
фиксированная / плавающая |
| Возраст клиента на момент завершения срока кредита |
70 лет |
| Страхование |
с помощью банка |
Необходимые документы
| Документ |
работник |
владелец бизнеса |
пенсионер |
| Ксерокопия Тапу |
+ |
+ |
+ |
| Ксерокопия паспорта |
+ |
+ |
+ |
| Справка о доходах |
+ |
|
+ |
| Документы о владении (свидетельство о собственности, тех.паспорт и т.д.) |
+ |
+ |
+ |
| Выписка с личного банковского счёта за последние 6 месяцев |
+ |
+ |
+ |
| Налоговый номер |
|
+ |
|
| Документ, показывающий доходы фирмы |
|
+ |
|
| Документы, подтверждающие существование фирмы |
|
+ |
|
| Справка с места жительства |
+ |
+ |
+ |
| Справка из банка об отсутствии задолженностей (кредита) |
+ |
+ |
+ |
| Разрешение на покупку недвижимости из Измирского военного округа (делает риелтор) |
+ |
+ |
+ |
| 
Turkish Realty
