Закон об ипотеке для иностранных граждан в Турции принят 6 марта 2007 года, заимствован из американской правовой системы и называется «Мортгич» (Mortgage). Гражданам СНГ требуется дополнительное уточнение информации в конкретном банке.
Условия выдачи и кредитные ставки по ипотеке в Турции:
- Pазмер ежемесячных выплат по кредиту не должен превышать 50% от официальной заработной платы.
- Недвижимость — некоммерческие объекты, готовые к сдаче на момент выдачи кредита, не старше 20 лет и имеющие техпаспорт, или же строящиеся, но под гарантию застройщика.
Размеры кредита |
до 60% от стоимости недвижимости |
Оплата/процент дохода |
от месячного дохода 50% |
Максимальная сумма |
максимальной суммы нет |
Минимальная сумма |
от 30 000 € |
Гражданство |
страны, имеющие договорённость с Турцией о покупке недвижимости |
Рассрочка |
до 10 лет |
Валюта |
EUR, USD |
Штраф за досрочное погашение |
2% |
Возраст |
25-70 лет |
Месячные выплаты |
со счёта в банке |
Процентная ставка |
фиксированная / плавающая |
Возраст клиента на момент завершения срока кредита |
70 лет |
Страхование |
с помощью банка |
Необходимые документы
Документ |
работник |
владелец бизнеса |
пенсионер |
Ксерокопия Тапу |
+ |
+ |
+ |
Ксерокопия паспорта |
+ |
+ |
+ |
Справка о доходах |
+ |
|
+ |
Документы о владении (свидетельство о собственности, тех.паспорт и т.д.) |
+ |
+ |
+ |
Выписка с личного банковского счёта за последние 6 месяцев |
+ |
+ |
+ |
Налоговый номер |
|
+ |
|
Документ, показывающий доходы фирмы |
|
+ |
|
Документы, подтверждающие существование фирмы |
|
+ |
|
Справка с места жительства |
+ |
+ |
+ |
Справка из банка об отсутствии задолженностей (кредита) |
+ |
+ |
+ |
Разрешение на покупку недвижимости из Измирского военного округа (делает риелтор) |
+ |
+ |
+ |
|